8 七月

中餐馆出售：2.4英亩地+上居下铺+生意

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中餐馆出售：2.4英亩地+上居下铺+生意

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美加边境小镇，靠近美国底特律Detriot –加拿大安省伦敦London。
小镇名为Forest 福里斯特，位于休伦湖畔的 Sarnia-Lambton Shores地区。
因附近有著名的优质 blue flag beaches, 而吸引大量的美加两地游客。

小镇中餐馆，两任业主已经成功经营30多年。现因年纪大，退休出售。
叫价：$163.8万
包括：土地+上居下铺+中餐馆

土地：2.48英亩土地，Wide：277英尺 frontage
位于Forest小镇主要商业街。连锁店Tim Hortons, Subways, Foodland 超市，近在咫尺。
位于繁忙的Hwy21公路旁，经由与Hwy21相连的Hwy 402到达边境Sarnia 和安省London。

车程：
Sarnia- 30 分钟
London- 50 分钟
Detroit – 1.5小时
Toronto – 2.5小时
到达附近众多 beach 5-15分钟

上居下铺物业：
L型建筑，面积共5500平方尺。
楼上分门出入：3居室+2卫生间，客厅、饭厅，开放式设计厨房，全面装修升级
楼下中餐馆：4400平方尺，9尺顶，专业厨房，2个 walk-in Coolers, 24尺抽风，3个卫生间。
110个普通座位+60个宴会座位+38个室外Patio座位。
2022 年屋顶、空调、洗手间、内外墙、地面大量升级翻新。
30 个parking， 2025 年新铺沥青。

Zoning: C2 permit – wide range of commercial and retail use
开发翻建潜力巨大

【关于小镇所在地区介绍】
安省Forest 小镇是一个历史小镇，大约起源于1859年左右，因附近茂密的森林而命名。
Forest 小镇位于休伦湖畔的 Lambton County, 临近休伦湖嘴的St. Clair River。这一带，曾是18世纪法国皮货商向加拿大印第安原住民交易皮毛的水运枢纽。

边境的Sarnia-Lambton地区有大约13万常住民，主要经济包括石化、农产品和水果种植，以及旅游业。
这里有140公里的水岸线，细软宜人的沙滩。加拿大23处Blue Flag Beaches* 这里就占了两处（Blue Flag 是对Swim, Drink, Fish水质最优的沙滩的评级）
Grand Bend Beach 和 Canatara Park Beach, 分别位于小镇的东西两侧。