1 五月

【暗盘】Cap 5%, Windsor 两栋多单元公寓楼出售

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王牌商业地产团队推出Winsor物业暗盘

【地理位置】

温莎Windsor 市中心繁华地段,周围很多饭馆和商店。

近Amassador 大桥,与底特律免税店和底特律市中心咫尺之隔。

与温莎大学几百米之遥,公寓非常方便出租给学生。

* 【温莎大学是一所学科齐全的综合类大学,100%的专业提供co-op, intern 实习,学习期间获得的工作经验非常利于毕业后找工作。其中心理学专业位于北美top 3%, 商科位于 AACSB 国际认证学校的top 5%。】

温莎是加拿大安省最南端的城市,与美国底特律接壤,人口34万,工作机会高于加拿大同等规模的城市。主要就业包括大学老师、医生、银行职员、IT、汽车制造、建筑、物流等。

【大楼状况】

两栋公寓楼,每栋7层,一共79 units ,内有电梯。

60%的单元新装修或装修尚可。

主要户型1室1卫,或2室1卫,也有部分studio户型。户型非常适合附近的学生和年轻工薪族。

目前租金较市场水平低,有升幅空间。目前的cap rate 5%。

【优势特点】

大楼每一个单元都有独立产权,今后可以单独出售。

地理位置靠近大学、商业区和美国底特律中心,不愁出租。

租金有提升空间。

Asking: $14,000,000

联系:

Yudan 416-910-8810

James 416-505-9266

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