多伦多市区，惊现cap 8.59% 上居下铺，$1.3M

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Ref: A240919

多伦多市区物业的资本回报率cap rate，早就低于5%了。

而这一处downtown west 的物业，售价真心合适，即使按目前略低于市场价的租金，cap rate 也高达8.59%！

这一处上居下铺物业，位于多伦多市区西部的 St. Claire West 繁华商业区域。

主要居民是意大利裔、葡萄牙裔和亚裔。交通方便，生活气息浓烈。

物业由一处商铺和四个residential 住宅单元组成。

一层商铺面积约400sqf.

一层和地下室分别有1套两居室单元；二层有2套一居室单元。

所有residential units 目前年租金接近$94K，按照市场价，仍有$6K的提升空间。

若按照市场价提升租金，cap rate 高达9.3%！

物业有一个附属停车位。公交车站在门口，步行可到达地铁站。

叫价：CAD $1,299,000

联系：

Tiffany : 647-504-2123

James:  416-505-9266