24 六月

【暗盘】水边物业+码头生意,$1.38M,旅游开发潜力大

阅读量:661  

暗盘:水边物业连停船生意

码头生意成功运营70多年;卖家也经营超过20年,现退休,诚意生意连物业转让!

【位置】多伦多东北1小时车程,位于船只往来的水道和旅游胜地,靠近高速。

【物业】1.8 acres占地,包括:独立屋1幢,小便利店1座,船舶维修站1座,私家码头。

在水域边上,可观夕阳美景。

水景别墅3000尺,2003年建造,精心维护,一直是业主一家人居住。房屋为Bungalow + 分门出入半地下。楼上2房2卫;楼下3房1卫。可分租。可升级为度假屋。

上下船的通道,私家码头,可停28-40艘游艇。

水边便利店为两层建筑,楼上为客人休息室。曾经翻新过,目前因卖家年老,无心经营,没有充分利用。

含船舶维修维护的厂房及其设备,包括船加油站(双层玻璃纤维油缸,已经通过环评)、船上抽污水的系统等设施。

【生意】每年只需要旺季工作几个月即可达每年固定$10多万的净收入,利润丰厚。

全部多年回头客,极少广告,收入非常稳定。目前业务收入大部分来自于停船、存船。少量来自于维修、零配件利润及其它销售。

目前雇有有经验的船舶维修工1名。

生意拓展潜力巨大,由于业主年迈,很多业务无力开展。例如可以增加:短租度假屋、租船、游船观光、增加便利店商品、餐饮服务等。

卖家愿意留下培训及帮忙6个月甚至更长时间!

【zoning】商业用地

开发潜力大,也可以开发成Waterfront Inn 一类。

2020-2021的一年间,距多伦多1-2小时车程的度假屋的售价增长17-20%,好的物业越来越值钱。

【周边】交通方便,近高速。开车15分钟可到大型超市,7分钟有学校。小镇以旅游开发为主,环境优雅幽静,3分钟到达高尔夫球场和露营地,30分钟到达省立公园。

【叫价】仅 $1,380,000

现金流潜力巨大!

喜欢玩船的朋友更不要错过!

请联系“人脉银行商业团队”

James Wang: 416-505-9266

立即咨询
请输入一个可用的邮箱地址
立即联系