28 七月

翡翠岛~度假村-船坞码头 暗盘出售

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王牌团队商业地产倾心推出独家暗盘:

Cottage+Marina 物业和生意

【位置】

加拿大安省, 多伦多东部, 开车1小时40分钟左右。

位于Peterborough北部的开阔湖域, 风景优美的Kawartha Lake 东部。

是西人比较喜爱的旅游地,周围有众多的疗养胜地、沙滩,野营地、度假村、原始野生保护地、公园、高尔夫场和水上运动场所。

(上图为物业全景)

【物业】

  1. 6块地:一共6.7英亩。waterfront; 与陆地相连,另一侧有公路连接一座小岛上100多户人家。岛上的类似房屋价值$250万上下。
  2. 8座cottage:1座3房,6座2房,1座1房;均有独立厨房、卫生间。
  3. 14个RV停车位:可常年租用。
  4. 自住房屋:新装修bungalow, 四季,3房1厨1卫;客厅现用作办公室。
  5. 零售商店:与自住房屋相连,为前铺后居。
  6. 船坞码头:52个
  7. 船只仓库:可停50余艘船只,加上外面院子,一共可停大约130艘船只。
  8. 船只修理厂:有修理设备、油泵等。

【生意】

1. Marina生意:船只修理、保养、停泊、冬季储藏。

该Marina 生意最早由本地人建立于1965年,服务于Kawartha地区,建立了忠实的客户群,拥有良好的声誉。

一只船的冬季保养和储藏目前大致收入$800-1000。

修船配件的供应渠道稳定,供应商为Bombardier。当地熟练的技工,加上品质优良的原配件,使很多顾客成为几十年的回头客。

2. 度假村生意:

Cottage:  目前日租金$200-280。

RV房车停车位:目前是常年租户,包水电气,每年租金$2400。也可开发为按日出租的旅游房车营地。

3. 零售店生意:可为住宿游客提供日用品、冰激凌、快餐等。

 

【开发前景】

度假村可以进行系统开发升级,例如做泡泡屋、太空舱、船屋、身心灵疗愈村、水上运动度假所等。更加符合年轻一代的品味。

【叫价】$2,890,000

有兴趣更多详情,请联系王牌团队商业地产:

Yudan: 416-910-8810

Tiffany: 647-504-2123

 

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