安省伦敦好盘，仅$400K，地大税低

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Ref: M230131

大多伦多以外的地区，例如大瀑布、滑铁卢、伦敦、东部地区等，都不在多伦多地产局挂牌，多伦多的客人通常需与当地的地产经济联系，才能了解当地的好盘。

王牌团队与安省伦敦地产公司co-listing, 销售跨地产局的好盘！

伦敦位于连结多伦多和底特律两大重要城市的要道，是安省重要的教育、医疗、制造业重镇。

这个盘是一个双独立屋（Duplex), 位于安省伦敦市的黄金位置。

【位置】

靠近Wellington 大街和Richmond 主街，商业繁华。

距离伦敦火车站1公里；距离著名的西安大略大学(Western University)4公里。

Western University 是世界top 1%的优质大学，以商科、工程、医学等著称。

从这处房产，步行几百米，到达风景优美Thames River（”泰晤士河”）河畔公园，可以享受近20公里的湖畔trail.

【特点】

这个盘非常适合首次投资。

地很大 57×110 sqf.， 而地税仅为$1749。

两个单元都有独立的入口与后院。每个单元有 2 间卧室和 1个浴室、冰箱、炉子、洗衣干衣机、热水炉等。2020 年新换的共用燃气gas furnace。

其中一个单元新近装修。地下室未装。

目前租金较市场价低，仅每个单元$800/月，对比市场同类$1375/月。租客为month to month。

【叫价】

$399,999 –  对标类似物业成交价格是$450k

王牌寄语：

跨地区跨地产局的co-listing, 可以帮助卖家扩大宣传受众，让更广阔地区的感兴趣的人看到你的盘。

未来希望扩展售房效率的卖家，可以考虑用两家地产公司联合为你服务。

联合签约细节，请联系 James Wang 416-505-9266。