SOLD:【独家】美加边境小镇-中餐馆：2.4英亩地+上居下铺 – Sold!

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美加边境小镇，靠近美国底特律Detriot -加拿大安省伦敦London。

小镇名为Forest 福里斯特，位于休伦湖畔的 Sarnia-Lambton Shores地区。因附近有著名的优质 blue flag beaches, 而吸引大量的美加两地游客。

小镇中餐馆，业主已经成功经营30多年。现因年纪大无力管理，退休出售。

叫价：$120万 

包括：土地+上居下铺+中餐馆

• 土地：2.48英亩土地，Wide：277英尺 frontage

位于Forest小镇主要商业街 King Street。连锁店Tim Hortons, Subways, Foodland 超市，近在咫尺。

位于繁忙的Hwy21公路旁，经由与Hwy21相连的Hwy 402到达边境Sarnia 和 安省London。

• 车程：

Sarnia- 30 分钟； London- 50 分钟；Detroit – 1.5小时；Toronto – 2.5小时；到达附近众多 beach 5-15分钟。

• 上居下铺物业：

L型建筑，83×22 sqf,  面积共5500平方尺。

楼上分门出入：3居室+1卫生间，Family room, open concept kitchen

中餐馆：4400平方尺，9尺顶，专业厨房。3个卫生间。

110个普通座位+60个宴会座位+28个室外Patio座位。

餐馆于2016年进行了扩建，2019-2021年对屋顶、空调及内外墙面进行了翻新。

• Zoning: C2 permit – wide range of commercial and retail use
• 可以重新开发翻建
• 包括所有现有的餐馆设备、电器、家具；及楼上公寓的家电等

【关于小镇所在地区介绍】

安省Forest 小镇是一个历史小镇，大约起源于1859年左右，因附近茂密的森林而命名。

Forest 小镇位于休伦湖畔的 Lambton County, 临近休伦湖嘴的St. Clair River。这一带，曾是18世纪法国皮货商向加拿大印第安原住民交易皮毛的水运枢纽。

边境的Sarnia-Lambton地区有大约13万常住民，主要经济包括石化、农产品和水果种植，以及旅游业。

这里有140公里的水岸线，细软宜人的沙滩。加拿大23处Blue Flag Beaches* 这里就占了两处 （Blue Flag 是对Swim, Drink, Fish水质最优的沙滩的评级）

Grand Bend Beach 和 Canatara Park Beach, 分别位于小镇的东西两侧。

（Canatara Park Beach, Sarnia, Ontario)

(Grand Bend Beach, Lambton-Shores, Ontario)

Forest 小镇有高尔夫球场，博物馆, cottage和餐馆。

附近湖滨有众多的儿童夏令营基地（图为Forest Cliff Camp)

附近5-20分钟车程的beaches:  Blue Point Beach;  Bright Grove Beach; Kettle Point Beach…

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