翡翠岛~度假村-船坞码头: 7英亩地+多物业+多生意 仅叫价当地一幢独立屋价钱
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Ref: L220728
王牌团队商业地产listing：
Cottage+Marina 物业和生意
【位置】
加拿大安省, 多伦多东部, 开车1小时40分钟左右。
位于Peterborough北部的开阔湖域， 风景优美的Kawartha Lake 东部。
是西人比较喜爱的旅游地，周围有众多的疗养胜地、沙滩，野营地、度假村、原始野生保护地、公园、高尔夫场和水上运动场所。
（上图为物业全景）
【物业】
- 6块地：一共7.27英亩。waterfront; 与陆地相连，另一侧有公路连接一座小岛上100多户人家。岛上的类似房屋价值$250万上下。
- 8座cottage：1座3房，6座2房，1座1房；均有独立厨房、卫生间。
- 14个RV停车位：可常年租用。
- 自住房屋：新装修bungalow, 四季，3房1厨1卫；客厅现用作办公室。
- 零售商店：与自住房屋相连，为前铺后居。
- 船坞码头：52个
- 船只仓库：可停50余艘船只，加上外面院子，一共可停大约130艘船只。
- 船只修理厂：有修理设备、油泵等。
【生意】
1. Marina生意：船只修理、保养、停泊、冬季储藏。
该Marina 生意最早由本地人建立于1965年，服务于Kawartha地区，建立了忠实的客户群，拥有良好的声誉。
一只船的冬季保养和储藏目前大致收入$800-1000。
修船配件的供应渠道稳定，供应商为Bombardier。当地熟练的技工，加上品质优良的原配件，使很多顾客成为几十年的回头客。
2. 度假村生意：
Cottage: 目前日租金$200-280。
RV房车停车位：目前是常年租户，包水电气，每年租金$2400。也可开发为按日出租的旅游房车营地。
3. 零售店生意：可为住宿游客提供日用品、冰激凌、快餐等。
【开发前景】
度假村可以进行系统开发升级，例如做泡泡屋、太空舱、船屋、身心灵疗愈村、水上运动度假所等。更加符合年轻一代的品味。
【叫价】$2,490,000
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Yudan: 416-910-8810
Tiffany: 647-504-2123
