2021年1月：居家令没事干全在家买房了
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- 房价均价达到$967,885。通常冬天是房市淡季，但是COVID的冬季，房价却比去年夏天的最高点还要高。
- 销售异常活跃，比去年同期销量增长了一半多。
- 相比去年1月，房子出来得多了，但卖得也快了，常常offer抢疯了
- 所有房型的销量都大涨，郊区独立屋仍是量价齐升热点。
- 销售量增长最多的居然是condo。市区condo的价格相比去年下降了8%，而销量增长了85%！自去年11月份开始，市区condo就开始量升价降，现在这一趋势越来越明显，今年一定会迎来市区condo的反弹。
针对以上各观点和过去半年多的市场表现，你偏向那个说法呢？
不管各种理论如何，市场是一种心理的博弈。
民调公司益普索（Ipsos）的一项调查，针对疫情如何改变了人们的购房行为：
- 64％的房主表示，由于大流行，他们把购买物业时间提前。
- 计划今年将在多伦多市区买房的，比去年同类调查下降7%。相比之下，计划在约克区买房的比上次调查高出5%，计划在Durham， Peel和Halton区买房的各增加了2％。
- 计划购买独立屋的比例比去年增加了4%，而希望购买condo/公寓的人则下降了7％。
- 计划将购买二手房屋的，比去年增加了7％，而计划购买新建楼花的，比去年下降了7％。
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