大多伦多独立屋房价激增！这三地区创“新高”

小编先把这篇文章做个总结，给各位看官节省时间： 目前大多独立屋房价激增，这个激增的范围，主要是前一段降下来的周边地区- 东部的Durham Region (主要城市Oshawa）和西部的Halton Region (主要城市Oakville)。紧接的就是靠近市区的Mississauga 和其北部的Brampton。 多伦多市区和华人喜爱的北部York Region (Richmond Hill, Markham, Vaughan)目前的价格是非常宜人的。但是随着郊区价格的回涨，买房人士应把握住目前中心地带的价格  ‘优市”

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Daily Hive报道，大多伦多地区三分之一的城市的平均房价已达到“新高”。根据Zoocasa的最新报告，夏季的房地产市场继续呈上升趋势，2020年8月已经第二次打破销售纪录。

图源：Daily Hive

Zoocasa使用多伦多地区房地产委员会（TRREB）八月份的最新数据，统计了大多伦多地区33个城市的独立屋平均价格趋势。总体来说，大多伦多地区有18个城市在8月的平均房价超过了百万元大关，而去年同期为12个地区。这些城市集中在多伦多市，杜兰区，荷顿区，皮尔区和约克区。多伦多八月份的平均房价为1,505,100加元，远高于一百万加元，但比2017年4月的峰值价格低73,442加元，跌幅5%自2020年7月触顶以来，多伦多东部是多伦多市唯一一个价格保持平稳的地区。今年8月该地区的独立屋平均价格为1,118,506元，比上月低3,559元。

图源：Zoocasa

报告指出：“大多伦多地区多个地区的独立屋平均价格显着上涨，许多城市上个月均价达到或接近峰值。8月份共有12个城市的平均房价破纪录。。”杜兰区(Durham Region) 的平均房价为813,740元，荷顿区（Halton Region）的平均房价为1,283,651元，已于8月达到顶峰。在杜兰区，八个城市中有五个的房价达到了最高水平。荷顿区全部城市的独立屋平均价在8月都达到或接近峰值。紧随其后的是皮尔区(Peel Region)，独立屋平均价格为1,112,634元，仅比上个月的峰值低2,195元。虽然皮尔地区的平均价格没有达到新的高位，但宾顿市989,039元和密市1,307,832元均创下了独立屋的最高平均房价。

图源：Zoocasa

根据Zoocasa的说法，由于借贷成本低且经济条件改善，大多伦多地区的买家重新进入市场。在过去几个月中，随着越来越多的人被迫呆在家里，一些购房者现在正在寻找有后院或有可利用空间的大型房产，导致住房需求转向这些曾经房价较为低廉的城市。结果显示，疫情可能会将房屋市场关注点从城市中心转移到城市之外。这意味着如果您想要收购或投资大型房产，那么杜兰区或荷顿区可能会提供比多伦多市更有吸引力。参考链接：https://dailyhive.com/toronto/house-prices-gta-cities-zoocasa