地税最高五个州，全在美国这一区

买房成本不断上升，根据新的分析报告，去年美国房地产税增长的速度是2021年的两倍多，目前美国房屋所有人一年平均需要缴纳近4000元房地产税。

全美房地产信息服务机构ATTOM的一份报告发现，南部与西部许多地区的税金增长速度快于全国平均，不过东北区域几个州的地税仍然是全国最高。

ATTOM的分析基于全国各州、城市、郡等级由郡税估税员提供的财产数据，以及对8700万个独栋房屋估计的市值。

以下是报告的各项数据：

2022年独栋房屋的地税整体跃升3.6%，达到3398亿元，是2021年1.6%增长率的两倍多，但仍低于2020年的5.4%增长率。

去年美国独栋房屋的平均税额增加3%，平均为3901元。

东北部仍然是去年地税平均最高的地区，新泽西在该区域领先，独栋房屋的地税达到9527元。

平均地税增幅最大的区域是南部与西部的都市区，南部平均上涨5.8%，西部平均上涨5.5%。

ATTOM执行长巴柏(Rob Barber)表示，去年地税持续上涨，但总体而言，全国最新的增长幅度不算太大。

地税最高的州

2022年独栋房屋平均地税金额最高的州全在东北部，税金由高至低排序如下：

新泽西州：$9,527

康乃迪克州：$7,671

麻州：$7,044

新罕布夏州：$6,855

纽约州：$6,673

地税最低的州

2022年独栋房屋平均地税最低的州都在南部或东南部，税金由低至高排序如下：

西维吉尼亚州：$928

阿拉巴马州：$1,022

阿肯色州：$1,228

路易斯安那州：$1,296

密西西比州：$1,311

重点资讯

自从疫情期间人群开始迁移以来，过去南部或西部地区税金较低几个州的财产税激增，带动增加服务及基础设施的需求。

巴柏指出：“有鉴于通膨率上涨，以及疫情期间空房大增后可能有减税资格的商用房地产增加，今年地方政府及学校系统在控制税金方面将面临更大的挑战。”

尽管如此，南部与西部地区的地税仍低于东北部，在全国地税最高的十个州中，有七个州位于东北部。