Warehouse, 北约克, 1.6万尺, $4M+，最高26’层高

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【背景小知识】

自2020年疫情起，电商和物流在全球以空前势头发展。

在加拿大，商业对仓储空间的需求越来越多，仓库的租金飙升。多伦多市区的适合的仓储空间越来越稀少。

(加拿大统计局：2020年加拿大的电商总收入比2019年增加了18%）

根据TREB的交易记录，多伦多市的工业用地租金从2020年3月到2021年3月的15个月期间，上涨了77%。

很多企业选择了购买warehouse， 甚至购买warehouse用地，自行建设。根据TREB 2021年Q2的统计，在多伦多市区，warehouse的价格每平尺$416, 而很多地方达到了$500/尺。

人脉银行商业团队 推荐的这一warehouse, 位于多伦多市区的北约克区，每平方尺均价仅$250!

【位置】距Hwy400仅3km, 近Hwy 401, Hwy 427, 距多伦多皮尔逊机场18分钟车距。

【建筑】Free Stand Building, 占地 1 acre，充足的停车场，有铁围栏，院内允许用作少量存储。

【面积】16700余尺

【层高】罕见的不同层高的建筑。整栋建筑分为3种层高：14尺，18尺, 26尺。前部为office。后部仓库.  Office/Warehouse 比例: 15/85

Warehouse内部分为两个unit, 分别为7700余尺（目前有租户，到2022年9月，可以商量提前搬走）和9000尺（空置）。仓库内部 LED 灯。

Office区域除了公共区域，还有一间单独的经理室/会议室。

【叫价】$4,186,500

Won’t Last Long!  

有意请联系人脉银行商业地产团队

James: 416-505-9266