2020年9月份GTA市场报告 关注精选好房

GTA 9月份市场报告 既七月份以来，大多伦多地区(GTA)的房地产市场持续回暖升温。 尽管九月份疫情有些回升的架势，但是持续的低利率，和因疫情改变的生活方式-对带办公室的环境好的大房子的需求，使得GTA的房屋市场持续升温。 多伦多地产局MLS昨天报告显示，GTA9月份的房屋销量比2019年同期增长了42.3% . 即使算上受COVID-9影响的整个上半年, 前三个季度的销量相比去年同期也增长了1%. 9月份GTA的房屋均价为$960,772.

相比2019年9月,增长了14%. 而相比最受疫情影响的4月份,均价已经上涨了17%. 

从供给方面看,虽然9月份新上市房源增长了31%, 而远赶不上销量.市场消化房源的速度比去年快了1/3, 平均2-3周就可卖出.

 从房型上看, 独立屋和半独立的销量比去年增长了54%左右,  Townhouse销量也增长了近50%. 这三类房型目前的市场价格只比去年增长了10-12%, 相比2017年火爆时期动辄30%以上的增长来说,目前市场还算温和. 根据地产局的观点, 随着经济的缓慢复苏和工作机会的增长,房屋市场会持续回暖.打算购房换房人士,今年秋天恐怕是入市最后的好时机.

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