士嘉堡：学校+医疗 两幢物业楼出售，交通便利

Ref: A221014-A多伦多市区，移民聚集的士嘉堡区，两幢学校和医疗用途的商业物业楼出售。可以用作学校、学生公寓、医疗、养老等。【位置】多伦多市区，士嘉堡，紧邻Lawrence 大街。距离Scarborough Town Center 3-4公里。周边公园、大型医院、学校、商业、餐馆众多。成熟社区，客流旺畅。位于未来Lawrence地铁延长线附近；TTC 公交站200米。

【物业概述】总共占地0.9 英亩 - 145x273 sqf两幢物业：医疗楼+学校楼

【物业详情】

• Building A:  医疗楼 (Medical)

两层楼+地下，一共约 17,270平尺。目前有租客。

内部：多间诊疗室、大厅、lab、药店、会议室/餐厅等

• Building B:  学校 (School)

三层楼建筑，一共约14,800 平尺。目前空置。前身为一所著名护士专业学院，后多年为一所私立高中。

内部：每层5-6间教室/办公室/活动大厅。装修完善，可turn-key 开业。

【zoning】

Commercial Institutional这两幢楼，主要可以做3类用途：

• 学校类：公校、私校、教会学校、学生公寓等
• 医疗类：医疗诊所、按摩保健、养老看护等
• 公共类：宗教崇拜、庇护所shelter, 社区中心等

比较好的一种投资组合，可以考虑：

• 将其中一幢楼做学校，另一幢做学生公寓；

或者

• 其中一幢做医疗保健，另一幢做养老康复等。

【叫价】CAD $13,500,000若有租赁学校物业意向，也可洽谈。联系人脉银行商业地产团队：Yudan: 416-910-8810Tiffany: 647-504-2123James: 416-505-9266